MAG. BÄUML & PARTNER IMMOBILIIENTREUHAND GMBH
Ihr Immobilienmakler in 1130 Wien
Unser Immobilienbüro überzeugt mit hochwertigen Immobilien und hervorragendem Service. Bereits seit 2010 gibt es unser Immobilienbüro in 1130 Wien.
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Eine Immobilie irgendwie präsentieren ist zu wenig um mögliche Interessenten zu begeistern. Zu schwerwiegend sind die Folgen einer falschen Entscheidung. Mit professioneller Unterstützung und langjähriger Erfahrung von Mag. Bäuml & Partner wird Ihr Haus, Wohnung und Geschäftslokal perfekt in Szene gesetzt. Damit steigern wir die Chance erheblich für Ihre Immobilie schon bald die richtigen Käufer/Mieter zu finden. Wir beraten Sie umfassend und sind aufgrund kontinuierlicher Aus- und Weiterbildung des gesamten Teams ständig auf dem Laufenden. Darüber hinaus steht uns ein großes Netzwerk an erfahrenen Experten zur Verfügung. Wir sind für unsere Kunden in Sachen Immobilien ein seriöser und kompetenter Ansprechpartner.
JAHRE ERFAHRUNG
KM PER AUTO/UBAHN/RAD
PROZENT ERFOLGSQUOTE
KUNDENTELEFONATE PRO TAG
Unsere Leistungen
Umfassende Beratung & Expertise
Zufriedenheit aller Vertragspartner ist uns nach Abschluss eines Immobiliengeschäftes (egal ob Miete oder Kauf) besonders wichtig. Vor dem Verkaufsstart wird jede Immobilie so durchleuchtet, dass alle relevanten und wertbestimmenden Umstände klar erkennbar sind. Wir nehmen uns die Zeit und hören zu, nehmen alle ihre Wünsche ernst und auf Diskretion wird bei uns großgeschrieben.
Der direkte Weg zum Kunden
Marketing und Exposé. Es ist unser erklärtes Ziel den richtigen Kunden zur passenden Immobilie zu bringen. Für uns bedeutet „Erfolgreich Vermittelt“ nicht nur in möglichst kurzer Zeit Käufer/Mieter zu finden, sondern Zufriedenheit auf beiden Seiten. Wir machen Ihre Immobilie mobil. Dazugehört ein klares Vermarktungskonzept mit der Wahl des richtigen Vertriebsweges und ein ehrliches, attraktives und aussagekräftiges Exposé.
Ein Videorundgang durch die Immobilie ist bei uns Standard.
Gemeinsam dem Ziel näher
Wir haben die notwendige Erfahrung, die für eine sichere und rasche Abwicklung erforderlich ist. Wir finden gemeinsam Antworten auf alle Fragen die im Zuge des Immobilienerwerbes auftretenden können. Kaufvertrag? Finanzierung und Steuern? zuverlässige Handwerker? Übersiedlungsfirma? Wir haben für jedes Problem die richtige Lösung. Ihr persönlicher Berater unterstützt Sie bis zur Übergabe/Übernahme ihrer Immobilien und kümmert sich sogar, wenn gewünscht, um Anmeldung von Gas, Strom oder Internet.
Transparenz und Vertrauen
Nur wer Sicherheit und Vertrauen hat entscheidet sich. Gemeinsam mit unseren Kunden nehmen wir uns die Zeit ein genaues Anforderungsprofil ihrer Wunschimmobilie zu definieren. Ihr zukünftiges Zuhause wird der Rahmen sein, in dem Sie sich die nächsten Jahre wohlfühlen sollen. Für den Verkäufer einer Immobilie bedeutest es über jeden Schritt der Vermarktung genau informiert zu werden. Dazu gehört auch eine genaue Erörterung des Interessenten Echos. An dieser Stelle sei erwähnt, dass wir alle relevanten Internetplattformen und Soziale Netzwerke nutzen, um Sie ihrem Ziel näher zu bringen.
Über Suchauftrag zur Wunschimmobilie
Gemeinsam mit Ihnen nehmen wir uns alle Zeit der Welt die notwendig ist um ein genaues Anforderungsprofil der gesuchten Wohnung, des Grundstücks oder Einfamilienhauses zu erstellen. Sobald wir genau eingrenzen können, was, wo und um wieviel Sie suchen, setzen wir uns mit Kollegen, dem Markt und dem Internet in Verbindung, um zu finden was Ihren Wünschen am nächsten kommt.
Immobilienbüro 1130 Wien
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Seit über 25 Jahren sind unsere Mitarbeiter auf Vermittlung von Geschäftshäuser, Eigentumswohnungen – sowohl zur Eigennutzung als auch sicheren Wertanlage – sowie Einfamilienhäuser in und um Wien spezialisiert.
Ob Sie eine Immobilie kaufen bzw. mieten oder Ihre Wohnung/Eigenheim/Zinshaus zum bestmöglichen Preis sicher verwerten wollen, bei Mag. Bäuml & Partner sind Sie immer richtig. Selbstverständlich auch, wenn Sie nur unseren fachkundigen Rat benötigen.
„Seit dem Jahr 2010 steht Mag. Bäuml & Partner für
höchsten Anspruch an Qualität, Unabhängigkeit sowie hochprofessionellem und persönlichen Service“
BRIGITTE MÜLLER
Geschäftsführerin
FAQ - HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
1. Verkaufen mit oder ohne Makler?
Wenn Sie ihr Haus, Grundstück, Geschäftslokal oder Wohnung ohne Makler verkaufen möchten, sparen Sie sich selbstverständlich die Maklerprovision, jedoch müssen Sie mit einem hohen Zeitaufwand rechnen und die Vermarktungskosten selber tragen. Ein Immobilienmakler nimmt ihnen den immensen Zeitaufwand ab und übernimmt für Sie die professionelle Wertermittlung des Objekts, erstellt das Exposee, führt unzählige Kundenerstgespräch (ca. 60-85 je Immobilie) übernimmt alle Besichtigungen und organisiert Räumungen und Ausmalen, wenn notwendig.
2. Was unterscheidet uns von anderen Maklern ?
Wir bleiben solange an ihrer Seite bis die Immobilie erfolgreich vermarktet wurde auch wenn es länger dauern sollte. Wir sind rund um die Uhr an 7 Tagen pro Woche erreichbar und nehmen uns Zeit .
3. Wie erziele ich den Bestpreis für meine Immobilie?
Ein Immobilienverkauf muss bis ins kleinste Detail gut geplant sein und genau das ist unser persönliches Erfolgsrezept.
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